Toiture terrasse accessible
Un véritable lieu de vie qui nécessite une protection technique, thermique et acoustique
Aujourd’hui, il existe deux grandes catégories de toit terrasse : inaccessibles et accessibles. Les toitures-terrasses accessibles présentent un avantage en plus : offrir à ses occupants un espace de vie exploitable et donc des mètres carrés supplémentaires qui peuvent prendre la forme de jardins, d’espace de détente, sportifs, avec une piscine, des airs de jeux, un parking, etc.
Un véritable atout supplémentaire pour votre bâtiment quelque soit son utilisation : privé ou public. Et, l’étanchéité joue un rôle crucial pour éviter toutes infiltrations d’eau. Au-delà de la protection mécanique, thermique et acoustique finale de l’ouvrage, SIETECH étudie votre projet et vous propose un système d’étanchéité en adéquation avec l’usage souhaité et la structure du bâtiment. Découvrez ci-dessous, ce que SIETECH vous apporte en termes d’aménagement de toitures terrasses accessibles.
Quelques réalisations
Gymnase du Parc Louis Ratel
BIEVRES
Réalisation de bardages écologiques en bois naturel et isolation biosourcée. Création de toiture pentée et végétalisée.
Hôtel Mercure
PARIS BOULOGNE
Aménagement de l’espace de vie et réfection des toitures terrasses accessibles et techniques.
Hôtel du Port
NOGENT SUR MARNE
Réfection des étanchéités des terrasses accessibles et inaccessibles : dalles sur plots, gravillonnées, techniques…
Quelques réalisations
Gymnase du Parc Louis Ratel
Hôtel Mercure
Hôtel du Port
La création de nouveaux espaces de vie
Évitez des dommages graves sur les étanchéités de votre projet
Les possibilités d’aménagement d’espace sont nombreuses. Des projets très créatifs voient de plus en plus le jour et les architectes redoublent de créativité pour rendre ces espaces très agréables et attractifs. Le « rooftop” est à la mode ! Cependant, en termes de réalisation, après la créativité vient les aspects techniques. En effet, la réalisation d’un toit-terrasse accessible nécessite une étanchéité parfaite. Mais surtout, une étanchéité capable de durer au fil des années. Dans le cas contraire, ce qui présentait un avantage devient une source d’ennuis et de dépenses.
Alors, choisir un prestataire qualifié et expérimenté, c’est l’assurance d’éviter :
Des infiltrations d’eau
causant des dégradations dans les murs et les plafonds
Des dégâts très importants
sur la structure du bâtiment
Une forte humidité
fragilisant les installations, provoquant une corrosion et une oxydation
Des dépenses inutiles
en reprises et en dédommagements des occupants
Un entretien plus coûteux et fréquent
avec interdiction d’accès à la zone
Une perte de valeur
de votre patrimoine en cas de revente
Un aménagement de toiture-terrasse accessible
Quel choix faire en fonction de l’usage de l’espace de vie ?
La maîtrise technique est la clé dans le choix des solutions qui s’offrent à vous. Il n’est en effet, pas toujours facile de savoir ce que vous pouvez réellement réaliser sur votre toiture sans être guidé par une entreprise de confiance. SIETECH étudiera avec minutie votre projet et saura vous conseiller au mieux sur ce qui est techniquement réalisable et ce qui ne l’est pas.
Ci-dessous, les choix proposés par SIETECH sur le type de toiture-terrasse en aménagement piétons :
Les dalles sur plots, les plus couramment utilisées, qui permettent :
- une visitabilité de l’ouvrage d’étanchéité
- un entretien facile
- un écoulement des eaux ou d’éventuelles rétentions invisibles
Les protections lourdes en dur avec des chapes en mortier offrent :
- un grand choix esthétique avec une liberté architecturale plus variée
- le choix du revêtement final au-dessus de la protection dure
- une protection qui pérennise davantage le complexe
Les terrasses jardins proposent :
- une performance environnementale, thermique et acoustique
- un avantage esthétique
- une économie énergétique
Un accompagnement à chaque étape
Exigez une toiture-terrasse accessible avec une parfaite exécution technique
Une des étapes à la fois clé et délicate dans la réalisation d’une toiture-terrasse accessible est celle dédiée à l’étanchéité. En effet, des risques d’infiltrations peuvent entraîner des dégâts sur la structure. Le taux d’humidité grimpe en flèche et cause alors de nombreuses défaillances dont il sera difficile de se débarrasser.
Faisons le rappel des étapes importantes à suivre pour garantir un toit terrasse sans faille avec une technicité parfaitement réalisée.
- La visite d’un expert : avant toute chose, la première étape consiste bien évidemment à envoyer un de nos experts sur votre site afin d’analyser la toiture existante, comprendre les besoins de votre projet ainsi que ses objectifs à court et long terme, prendre des mesures et surtout, vous conseiller sur les possibilités techniques qui s’offrent à vous tout en respectant les délais, les coûts, la qualité et les normes.
- Le devis : nous établissons un devis complet avec les options retenues, les étapes du déroulement de votre projet et les matériaux proposés par nos fournisseurs. Les matériaux répondent à nos exigences en matière de qualité et de réglementation.
- L’exécution des travaux : la mise en sécurité du site et des équipes sont l’étape préalable au démarrage du chantier. Votre chef de projet et le conducteur de travaux vous tiennent au courant de chaque étape de la réalisation du chantier. Des visites de suivi sont prévues pour une communication transparente avec vous. Chaque mise en œuvre est méticuleusement documentée pour répondre aux conformités et à la qualité (un dossier des ouvrages exécutés vous est remis en fin de chantier). L’équipe dédiée est formée et certifiée aux différentes techniques.
Une expertise technique
Une offre complète et sur mesure
- Etanchéification : nous apportons un soin particulier à la surveillance des dispositifs de drainage et d’évacuation des terrasses en protection dure.
- Mise en conformité des éléments en toiture-terrasse
- Pose des revêtements d’étanchéité (asphalte, bitume, polymère)
- Pose des revêtements de toitures-terrasses (dalles sur plots, protections lourdes, lames en bois, végétalisés, carrelage, dalles béton, pierres naturelles… Un large panel de possibilités !)
Optez pour l’entretien annuel pour pérenniser votre toiture terrasse accessible
Pour aller plus loin et garantir la pérennité de l’ouvrage, nous proposons un entretien annuel.
Un audit déterminera précisément la maintenance adaptée en fonction de la destination de l’ouvrage et de sa fréquentation (dans le cas d’une toiture-terrasse accessible).
L’absence d’entretien peut avoir des conséquences graves sur les toitures-terrasses accessibles au public.
Nous suivons une procédure très précise et complète (46 points de contrôle) pour l’entretien des toitures-terrasses avec une équipe dédiée (travaux ponctuels, réparations…)