La durée de vie d’un toit peut varier en fonction de plusieurs facteurs comme par exemple, le type de membrane d’étanchéité utilisé. Cependant, globalement, nous pouvons évoquer une moyenne pouvant aller jusqu’à 30 ans à condition que la toiture-terrasse en question soit entretenue annuellement. Dans le cas contraire, sa durée de vie peut être écourtée à 15 – 20 ans.

Pour un bâtiment, une toiture plate nécessite à minima, un entretien annuel. Lors de la première étape qui est l’audit, l’expert en étanchéité de toiture-terrasse effectue différents points de contrôle. Parmi les plus importants, on liste : la vérification des évacuations des eaux pluviales, des relevés d’étanchéité, l’uniformité des étanchéités visibles en surface, l’état des joints, la vérification des autres éléments présents sur la toiture, le nettoyage général nécessaire pour renforcer la protection, etc. Il est impératif de passer par un professionnel pour être en conformité avec vos garanties.

Nous proposons des contrats d’entretien clé en main.

Sans aucun doute, l’absence de pente qui engendre une possible accumulation d’eau, d’objets, de végétaux, de neige, etc. Son exposition aux intempéries provoque aussi quelques désagréments selon le type de revêtement choisi, les conseils de spécialistes avec une étude précise avant travaux est recommandée.

Par ailleurs, les étanchéités sont mises à rude épreuve : infiltrations par obstruction pour l’évacuation des eaux pluviales, perte de chaleur… Les toitures plates sont bien souvent soumises à des réglementations c’est la raison pour laquelle, passer par une entreprise qualifiée ayant des références dans ce domaine d’expertise permet d’éviter un bon nombre de problèmes par la suite.

Les toitures terrasses accessibles présentent également de nombreux avantages.

Sur une toiture-terrasse, les problèmes d’infiltration peuvent être visibles ou cachés. Les plus durs à trouver sont bien évidemment ceux qui ne sont pas visibles en surface. Alors, quelles sont les astuces ou techniques pour identifier plus rapidement ces infiltrations. La première, la plus connue, le colorant fluorescéine qui permet de détecter rapidement la fuite et la solution pour la réparer.

D’autres techniques sont possibles, comme par exemple : par fumigène, gaz traceur, électroacoustique… Nous avons un service d’intervention d’urgence prêt à vous aider.

Les techniques ou systèmes d’étanchéité pour protéger votre toiture-terrasse sont multiples : le type (accessible, inaccessible, végétalisée, parking, etc.) et la destination de votre ouvrage va conditionner les options.  Le meilleur moyen de protéger votre ouvrage est d’échanger avec un expert en étanchéité de toiture-terrasse pour vous conseiller sur la solution la plus adaptée : élément porteur, isolant, fixation, revêtement, finition, etc.

Par exemple, les protections lourdes protègent les étanchéités efficacement si la toiture terrasse est accessible. Découvrez les différentes solutions d’étanchéité pour choisir celle la plus adaptée à vos besoins.

Comme la réglementation l’impose, vous devez sécuriser votre toit terrasse pendant et après les travaux :

1 – Pendant les travaux, vous devez mettre en place des protections temporaires pour protéger tous les intervenants et fournir un plan de prévention.

2 – Après les travaux, vous devez mettre en place des garde-corps permanents permettant de protéger toute personne qui serait amenée à accéder au toit. Pour les garde-corps définitifs, les dispositifs sont divers en fonction des acrotères : fixation en intérieur d’acrotère, fixation sur le dessus de l’acrotère par un sabot Z, fixation en dalles…

Nous sommes certifiés pour la sécurisation de toiture terrasse, découvrez notre expertise et nos conseils.

Bien évidemment, il existe différents types d’étanchéité selon la destination de l’ouvrage et de l’état du support. Pour les toitures terrasses accessibles, nous parlons d’asphalte, de bitume, de membrane, de SEL, de polymère, de multicouches…